1996〜2006年築, 専有面積55.65㎡〜75.65㎡の平均販売価格
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アルファステイツ西明石2ガーデンコート
兵庫県明石市藤江
/ 西明石駅 徒歩14分
2001年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
2,683万円
40.9万円/㎡
1,773
2,380
2,987
3,593
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,380万円〜2,987万円
36.3万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月20日
アルファステイツ西明石2ガーデンコート
2,280万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 65.65㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | アルファステイツ西明石2ガーデンコート 明石市藤江 | 西明石駅14分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ西二見駅前 明石市二見町西二見駅前三丁目 | 西二見駅4分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/27 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/05 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/08 | デュオプレステージ明石魚住パラーシオ 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレステージ明石魚住ラッフィナート 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2026/08/03 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/19 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/27 | リベール明石サウスフィールド 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅8分 | 2,350万円 | 29.3万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/12 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/05 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 1,730万円 | 29.0万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 114戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。